(相關(guān)資料圖)

智通財(cái)經(jīng)APP訊，美臻集團(tuán)(01825)發(fā)布公告，于2023年2月1日，Win 18及Win 19(作為業(yè)主)各自與SAL(該公司的全資附屬公司，作為租戶)訂立兩份新租賃協(xié)議，內(nèi)容有關(guān)分別租賃Win 18物業(yè)及Win 19物業(yè)。新租賃協(xié)議各為期一年，由2023年2月1日起至2024年1月31日(包括首尾兩日)，租金為每歷月13萬(wàn)港元(相等于Win 18物業(yè)及Win 19物業(yè)各每年156萬(wàn)港元)，不包括管理費(fèi)、差餉、地租、水電費(fèi)及一切其他雜費(fèi)。

據(jù)悉，Win 18物業(yè)位于香港九龍新蒲崗雙喜街9號(hào)匯達(dá)商業(yè)中心18樓及香港九龍新蒲崗雙喜街9號(hào)匯達(dá)商業(yè)中心3樓停車(chē)位P310及P311號(hào)。Win 19物業(yè)位于香港九龍新蒲崗雙喜街9號(hào)匯達(dá)商業(yè)中心19樓及香港九龍新蒲崗雙喜街9號(hào)匯達(dá)商業(yè)中心3樓停車(chē)位P312及P313號(hào)。

新租賃協(xié)議項(xiàng)下租賃的Win 18物業(yè)及Win 19物業(yè)用作集團(tuán)的辦公室。新租賃協(xié)議的條款乃經(jīng)訂約方參考Win 18物業(yè)及Win 19物業(yè)的公平市場(chǎng)租金并公平磋商厘定。董事認(rèn)為新租賃協(xié)議乃于集團(tuán)的日常及一般業(yè)務(wù)過(guò)程中按一般商務(wù)條款訂立，條款屬公平合理且符合公司及其股東的整體利益。董事會(huì)亦認(rèn)為年度上限屬公平合理。

關(guān)鍵詞： 租賃協(xié)議 商業(yè)中心 公平合理