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導(dǎo)讀 相信大家對(duì)業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管委會(huì)有什么不同?，物業(yè)管理委員會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的區(qū)別是什么的問題都很疑惑，這個(gè)問題很多人還不知道怎...

1、選舉方式不同：前者是從全體業(yè)主和使用人中選舉出來的，而后者只能從業(yè)主中選舉出來。

2、工作不同：前者主要負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)公司的相關(guān)工作事宜進(jìn)行管理，例如：維護(hù)小區(qū)的安全和衛(wèi)生、制止業(yè)主的違規(guī)操作等，而后者則是對(duì)業(yè)主和物業(yè)的相關(guān)事宜進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)，例如：協(xié)調(diào)居民之間的矛盾、協(xié)調(diào)業(yè)主和物業(yè)之間的矛盾、保護(hù)業(yè)主們的合法權(quán)益等。

3、目的不同：前者維護(hù)的是業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，而后者維護(hù)的是業(yè)主的合法權(quán)益。

二、成立業(yè)主委員會(huì)要注意什么

1、成立之前，必須先和當(dāng)?shù)卣蛘呤蔷游瘯?huì)進(jìn)行申請(qǐng)和溝通，申請(qǐng)通過以后，再根據(jù)規(guī)定的法律程序來辦理正式的業(yè)主委員選舉大會(huì)，同時(shí)還應(yīng)該讓開發(fā)商幫忙出具相關(guān)的辦理材料。

2、成立時(shí)參與的工作人員必須大多數(shù)都是真實(shí)業(yè)主，而參與的社區(qū)工作人員或者是開發(fā)商安排的工作人員只能占少數(shù)，這樣才可以確保選舉大會(huì)的公平性，保障業(yè)主們的話語權(quán)。

3、參加業(yè)主委員成員選舉的業(yè)主必須符合相關(guān)的條件，若該業(yè)主經(jīng)常拖欠物業(yè)費(fèi)，或者是沒有正規(guī)工作，或者是征信比較差的話，則不可以參與業(yè)主委員會(huì)的選舉。若該業(yè)主有親屬已經(jīng)在業(yè)主委員成員內(nèi)的話，此外，法律意識(shí)比較淡，并且容易沖動(dòng)的人，也不可以參與，否則容易出現(xiàn)問題。

本文業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管委會(huì)有什么不同?，物業(yè)管理委員會(huì)和業(yè)主委員會(huì)的區(qū)別是什么就分享到這里，希望能夠幫助到大家。

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