(資料圖)

1、銀行貸款流程借款人貸前咨詢，填寫居民住房抵押申請(qǐng)書并提供相關(guān)申請(qǐng)材料2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位擴(kuò)展資料：一、貸款條件居住條件具有合法有效的身份證明及貸款人所在地的居住證明，有固定的住所2、主體要求經(jīng)工商行政管理部門及其他有權(quán)部門批準(zhǔn)，依法登記注冊(cè)，持有合法有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可證書或其他有效經(jīng)營(yíng)證明3、經(jīng)營(yíng)情況有固定的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)所，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況良好，有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)收入和到期償還貸款本息的能力4、經(jīng)營(yíng)時(shí)間經(jīng)營(yíng)實(shí)體須在貸款銀行所在地且經(jīng)營(yíng)時(shí)間在2年以上5、抵押物要求要求有兩套房子。

2、經(jīng)營(yíng)在貸款銀行所在地并有一套房子，可操作在貸款銀行所在地的一套房子用于抵押，經(jīng)營(yíng)在貸款銀行所在地，在貸款銀行所在地要求有兩套房子二、貸款申請(qǐng)資料借款人夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證、收入證明2、抵押人夫妻雙方身份證、戶口簿、結(jié)婚證3、抵押物權(quán)證的房產(chǎn)證、土地證、契證、共有證4、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、章程、公章、上一年度年報(bào)、上一季度季報(bào)、上一月份月報(bào)、開戶銀行企業(yè)對(duì)賬單（三個(gè)月內(nèi)）、相關(guān)產(chǎn)品購(gòu)銷合同等5、借款人家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，房產(chǎn)證或購(gòu)房合同、汽車行駛證、股票或基金帳戶對(duì)賬單、銀行帳戶對(duì)賬單、房屋出租合同等參考資料來源：百度百科—銀行貸款參考資料來源：百度百科—寧波銀行。

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