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智通財(cái)經(jīng)APP訊，建發(fā)國際集團(tuán)(01908)發(fā)布公告，于2022年12月6日，益悅及廈門兆翊蓉(均為公司的間接全資附屬公司)與建發(fā)房產(chǎn)及廈門利源訂立福建兆潤股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，建發(fā)房產(chǎn)及廈門利源同意出售而益悅及廈門兆翊蓉分別同意購買福建兆潤的95%及5%股權(quán)。福建兆潤股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項(xiàng)下的總現(xiàn)金代價(jià)將為人民幣1006.28萬元(單位下同)，其中益悅及廈門兆翊蓉須分別出資955.97萬元及50.31萬元。益悅及廈門兆翊蓉亦須根據(jù)益悅及廈門兆翊蓉于福建兆潤的股權(quán)比例償還建發(fā)房產(chǎn)及廈門利源先前墊付予福建兆潤及項(xiàng)目公司的股東貸款(本金及利息)，金額為15.52億元。

據(jù)悉，項(xiàng)目公司為開發(fā)上海地塊的主要實(shí)體。第一幅上海地塊位于中國上海閔行區(qū)浦錦街道，占地面積約為6.13萬平方米，規(guī)劃計(jì)容建筑面積不超過約7.36萬平方米，作住宅用途。第一幅上海地塊作住宅用途的土地使用權(quán)為期70年。

第一幅上海地塊將分一期住宅發(fā)展，建筑工程已開展并已開始預(yù)售，預(yù)期建筑工程將于2024年12月或之前竣工。

第二幅上海地塊位于中國上海閔行區(qū)浦錦街道，占地面積約為1.97萬平方米，規(guī)劃計(jì)容建筑面積不超過約2.36萬平方米，作住宅用途。第二幅上海地塊作住宅用途的土地使用權(quán)為期70年。

第二幅上海地塊將分一期住宅發(fā)展，建筑工程已開展，并預(yù)計(jì)于2023年1月或之前開始預(yù)售，預(yù)期建筑工程將于2024年9月或之前竣工。

鑒于上海地塊周邊配套齊全，地段良好，具備較大開發(fā)潛力，且購入上海地塊可進(jìn)一步擴(kuò)大集團(tuán)土地儲(chǔ)備規(guī)模，提升集團(tuán)在中國市場的品牌影響力，董事認(rèn)為，訂立福建兆潤股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議將有助擴(kuò)大集團(tuán)的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，而福建兆潤股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的條款屬公平合理，并符合公司及股東的整體利益。

關(guān)鍵詞： 建筑工程 股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議 萬平方米