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格隆匯12月30日丨大唐集團(tuán)控股(02117.HK)公告，有關(guān)(其中包括)收購(gòu)重慶之遠(yuǎn)20%股權(quán)。于2022年12月30日，重慶唐承(公司全資附屬公司)與重慶核盛及天譽(yù)巨榮(作為賣(mài)方)及重慶之遠(yuǎn)(作為目標(biāo)公司)訂立股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，據(jù)此，重慶唐承有條件同意分別收購(gòu)，而重慶核盛及天譽(yù)巨榮有條件同意分別出售目標(biāo)公司60%及20%股權(quán)，總代價(jià)為人民幣5.42億元，當(dāng)中包括(1)重慶唐承承擔(dān)重慶核盛(其中一名賣(mài)方)結(jié)欠目標(biāo)公司的債務(wù)，金額為人民幣2.62億元；及(2)抵銷(xiāo)重慶核盛結(jié)欠重慶唐承的款項(xiàng)人民幣2.8億元。

于收購(gòu)事項(xiàng)前，目標(biāo)公司的注冊(cè)資本為人民幣1億元，由重慶唐承、重慶核盛及天譽(yù)巨榮分別持有20%、60%及20%。于完成后，目標(biāo)公司將成為公司間接全資附屬公司。

于收購(gòu)事項(xiàng)前，目標(biāo)公司的股權(quán)由重慶唐承、重慶核盛及天譽(yù)巨榮分別持有20%、60%及20%。目標(biāo)公司主要從事房地產(chǎn)發(fā)展及商品房銷(xiāo)售。于公告日期，目標(biāo)公司在中國(guó)重慶市璧山區(qū)璧城街道新勝村持有一個(gè)在建住宅物業(yè)項(xiàng)目，總占地面積為約128,000平方米。目標(biāo)公司擬將該住宅物業(yè)項(xiàng)目發(fā)展為一棟住宅樓宇，總規(guī)劃建筑面積為約448,000平方米。

集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)策略是專(zhuān)注在中國(guó)發(fā)展物業(yè)及擴(kuò)展物業(yè)投資業(yè)務(wù)。雖然2022年國(guó)際局勢(shì)動(dòng)蕩多變，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商經(jīng)歷了行業(yè)發(fā)展近年來(lái)最艱難的一年，惟集團(tuán)預(yù)計(jì)，在政府頒布各項(xiàng)利好政策的連續(xù)刺激下，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將逐步回暖。

截至2022年11月30日，建筑面積合共127,000平方米的重慶天譽(yù)林溪府項(xiàng)目(目標(biāo)公司持有的物業(yè)項(xiàng)目)已經(jīng)出售。重慶天譽(yù)林溪府項(xiàng)目第一期現(xiàn)處于項(xiàng)目驗(yàn)收的最后階段和準(zhǔn)備交付。重慶天譽(yù)林溪府項(xiàng)目第二及第三期現(xiàn)處于中期施工階段，而重慶天譽(yù)林溪府項(xiàng)目第四期則處于施工的初步階段。項(xiàng)目仍需要更多財(cái)務(wù)資源，確保預(yù)售樓房可準(zhǔn)時(shí)交付。

預(yù)計(jì)目標(biāo)公司持有的中國(guó)重慶市璧山區(qū)璧城街道新勝村的住宅物業(yè)項(xiàng)目將于2024年竣工，而且于收購(gòu)事項(xiàng)并將目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)并入集團(tuán)的財(cái)務(wù)報(bào)表后，短期內(nèi)銷(xiāo)售住宅物業(yè)帶來(lái)的合約銷(xiāo)售額將為集團(tuán)的收益及一般現(xiàn)金流帶來(lái)豐厚回報(bào)。董事會(huì)亦認(rèn)為，收購(gòu)事項(xiàng)將優(yōu)化集團(tuán)在開(kāi)發(fā)優(yōu)質(zhì)住宅項(xiàng)目方面的現(xiàn)有業(yè)務(wù)，并鞏固其在重慶市的地位，為集團(tuán)旗下的未來(lái)發(fā)展項(xiàng)目帶來(lái)協(xié)同效應(yīng)。

關(guān)鍵詞： 目標(biāo)公司 全資附屬公司 璧城街道