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格隆匯5月29日丨遠(yuǎn)洋集團(tuán)(03377.HK)公布，于2023年5月29日，遠(yuǎn)洋集團(tuán)中國(遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股全資附屬公司)、物管公司(遠(yuǎn)洋服務(wù)全資附屬公司及遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股非全資附屬公司)及買方北京居然之家家居連鎖有限公司就以下各項(xiàng)訂立合作協(xié)議：(1)遠(yuǎn)洋集團(tuán)中國向買方轉(zhuǎn)讓優(yōu)先收購權(quán)，據(jù)此遠(yuǎn)洋集團(tuán)中國應(yīng)指定買方作為行使優(yōu)先收購權(quán)的實(shí)體，以向基金管理人(代表基金)購買項(xiàng)目公司北京睿鴻商業(yè)管理有限公司的全部股權(quán)及債務(wù)權(quán)益；(2)物管公司透過于優(yōu)先收購權(quán)轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目公司買賣交割后向項(xiàng)目公司出售該等停車位的方式將該等停車位出售予買方；及(3)遠(yuǎn)洋集團(tuán)中國北京朝陽分公司透過于優(yōu)先收購權(quán)轉(zhuǎn)讓及項(xiàng)目公司買賣交割后向項(xiàng)目公司轉(zhuǎn)讓人防工程使用權(quán)的方式將人防工程使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予買方。該等交易的總代價(jià)為人民幣3.59億元。

項(xiàng)目公司為一家根據(jù)中國法律成立的有限責(zé)任公司。其主要從事投資控股且為該物業(yè)(即位于中國北京的一個(gè)購物中心，稱為遠(yuǎn)洋未來廣場(北京))的業(yè)主，總土地面積約為35,887平方米，總建筑面積及總可出租面積分別約為62,398平方米及31,223平方米。

該等交易使遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股集團(tuán)能夠以可觀利潤實(shí)現(xiàn)開發(fā)該物業(yè)的價(jià)值及其對開發(fā)該物業(yè)的投資。該等交易產(chǎn)生的正現(xiàn)金流亦可補(bǔ)充遠(yuǎn)洋集團(tuán)控股集團(tuán)的營運(yùn)資金。

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