貴州不僅有聞名中外的茅臺(600519)酒，貴州還是全國債務(wù)最多的省份。

(資料圖片僅供參考)

如今，貴州真的是急了。10月13日，貴州黔西南州房產(chǎn)局發(fā)布了19條刺激樓市政策，不僅包含提高公積金貸款力度、降低首付比例和貸款利率、發(fā)放消費券。同時，還有兩個絕招：鼓勵農(nóng)民工購房、吸引游客購房。

這份刺激政策是這樣寫的：

一、鼓勵農(nóng)民工進城購房。各縣（市）要充分梳理統(tǒng)計本州外出務(wù)工人員和外地在本州務(wù)工人員情況......挖掘農(nóng)民工購房潛力......積極參與引導(dǎo)有購房能力的外出務(wù)工人員回鄉(xiāng)購房。

二、鼓勵外省游客購房。把握外省游客到本州旅游時機，在旅游景區(qū)及周邊酒店設(shè)置推介點，拓寬銷售渠道。高溫排行榜前十大城市游客購房后，可以到貴州黔西南州內(nèi)3A級以上景點免門票參觀。

有網(wǎng)友表示，貴州已經(jīng)饑不擇食了，把賣房的算盤打到了收入微薄的農(nóng)民工頭上，難道要統(tǒng)計出當(dāng)?shù)剞r(nóng)民工聯(lián)系方式，一對一指（強）導(dǎo)（制）買房么？

另外，只拿出幾十元的3A旅游景點門票，就想騙游客買房？以后去貴州旅游，可要長個心眼了。那些免費旅游、免費大巴估計越來越多，最后統(tǒng)統(tǒng)要被拉去看房、買房。不買房，是不是不讓回家？

貴州黔西南州為何饑不擇食？

貴州黔西南州這個房產(chǎn)刺激19條，給人強烈的緊迫感。當(dāng)?shù)卣疄榱速u房子操碎了心。賣房，本來是開發(fā)商的事情。誰能想到，貴州竟然比開發(fā)商還要急？

那么，這是不是“太監(jiān)不急，皇帝急？”

前不久，網(wǎng)上有個帖子，疑似是貴州某縣城，公務(wù)員兩個月發(fā)不了工資。為了發(fā)工資，竟然讓公務(wù)員自己貸款給財政，然后用于發(fā)工資。據(jù)說，這并不是貴州一地在這么干，在北方許多地方都在這么搞。

貴州到底怎么了？首先，地方債超1.2萬億，位居全國第二。第一名你們猜是誰？是青海。

2022年，貴州省本級一般公共預(yù)算收入582.4億，經(jīng)過計算，貴州的債務(wù)總量是財政收入的21.4倍。也就是說，按照貴州現(xiàn)在的收入水平，21.4年一分錢不花，才能還上負(fù)債。

截至2022年底，貴州債務(wù)率在532%左右，較2021年有所加重。其中債務(wù)率最高的是吉林，達(dá)1009%，其次是天津、云南、廣西和青海，債務(wù)率都在750%以上。

其次，貴州對房地產(chǎn)的依賴度極高，位居全國前三。2020年，貴陽房地產(chǎn)開發(fā)投資占比達(dá)到43.5%，而工業(yè)投資占比卻下降到了11.1%。

然而從2019年開始，貴州的房價便持續(xù)下跌，房產(chǎn)交易量也極度萎縮，這嚴(yán)重影響了貴州土地交易。

另外，一邊是收入減少，另一邊則是鋪張浪費。

在這次發(fā)布刺激樓市19條之前，貴州早就出名了。在貴州黔南州有個獨山縣，這個人口僅有26萬、年收入只有10億的山區(qū)小縣城，負(fù)債竟然高達(dá)400億元。

獨山縣之所以如此出名，因為該貧困縣竟然花費2.6億元建設(shè)了一座網(wǎng)紅樓——水司樓，目前已經(jīng)爛尾。批準(zhǔn)建設(shè)這座奇特建筑的縣領(lǐng)導(dǎo)，已經(jīng)被抓去踩風(fēng)縫紉機了。

面對1.24萬億的地方債，2023年4月，貴州直接對外宣布“躺平”：依靠自己已經(jīng)無力化解債務(wù)問題。

這明顯是要讓國家出手相救，但是央行、財政部高層已經(jīng)說得很明確了，堅持中央不救助原則，誰家的孩子誰抱走。

后來，為了化解貴州的債務(wù)危機，市值萬億的茅臺也做出了犧牲，轉(zhuǎn)1000億元股份給貴州高速。同時，似乎財政部也松口，讓貴州繼續(xù)不停發(fā)債，借新還舊，維持運營。

地方債38.75萬億，如何開源節(jié)流？

由于土地交易來錢最容易，最不需要動腦子，在數(shù)億人進城買房的大潮之下，土地、金融、基建，形成了穩(wěn)固的三角關(guān)系。

而“房地產(chǎn)交易”是這個三角關(guān)系的穩(wěn)定器，一旦房子賣不動了，三角關(guān)系立即瓦解。

截至2023年8月，全國地方政府債務(wù)余額38.75萬億元。如果算上全國的債務(wù)，中國的整體負(fù)債比例已經(jīng)高達(dá)260%，遠(yuǎn)超日本，與美國持平。

這就像是一個欠了幾輩子都還不完錢的財主，仍然養(yǎng)著一大批家丁、10房姨太太，還要考慮莊園的路的維修，佃戶們的醫(yī)療、治安等。

逼急了，最后財主肯定要遣散家丁、拋棄姨太太。因為開源比較難，節(jié)流是最直接的解決辦法了。我們拭目以待吧！

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